Mehrfamilienhaus, 6 Wohneinheiten, in ruhiger Wohnlage (Zentrumsnähe in Kreisstadt)

55.000,00€ EUR   |     |   265,3 m²m²    |  

Mehrfamilienhaus, 6 Wohneinheiten, in ruhiger Wohnlage

6 Wohneinheiten mit 265,3 m² Wohnfläche sowie 233,4 m² Funktionsfläche. Darin enthalten 110 m² Dachgeschoss (ausbaufähig). Dach wurde vollständig erneuert. 2 Wohnungen vermietet im 2. Obergeschoss. 4 Wohnungen leer stehend. Das Grundstück befindet sich direkt im Innenstadtbereich und dennoch ruhiger Wohnlage.

Ausstattung:

Die 4 Wohnungen sind zu sanieren. Gasleitung für Gasetagenheizungen liegt im Haus an. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand ( Haustechnik, Fassade), Dach neuwertig.

Umgebung:

Sachsen – Anhalt, Zeitz mit rund 33.000 Einwohnern liegt ca. 35 km südwestlich von Leipzig und ca. 25 km nördlich von Gera. Die B2, B91 und B180 queren die Stadt. Zur A9 sind es ca. 18 km. DieA4 ist ca. 20 km, die A38 ca. 25 km entfernt. Wirtschaftlich profitiert zeitz heutzutage durch seine gute Anbindung an die Infrastruktur, seiner Nähe zu Leipzig und den zahlreichen Unternehmensansiedlungen in und um Zeitz wie zum Beispiel dem “Chemie- und Industriepark Zeitz”. Das Grundstück befindet sich direkt im Innenstadtbereich und dennoch ruhiger Wohnlage.

 

Kaufpreis: 55.000,00€ EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Ist): 310,00€ EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): 3.960,00 € EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Soll): 1.050,00€ EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Soll): 12.600,00€ EUR
Wohnfläche: 265,3 m² m²
Grundstücksfläche: 277 m² m²
Nutzfläche: 233m² m²
Gesamtfläche: 498m² m²
Heizungsart: Einzelheizung
Befeuerungsart: Kohle
GartenKellerWaschkücheHaustiereDachbodenSpeicherAbstellraum
Kurt- Eisner- Straße, 10
06712, Zeitz
Sachsen- Anhalt, Deutschland