Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

25.500,- EUR   |     |   190m²    |  

Zweigeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss und Nebengebäude / Anbau, Baujahr unbekannt.

4 Wohneinheiten mit 181 m² Wohnfläche, 2 Wohneinheiten mit 106 m² vermietet,

Ausstattung:

Ofenheizung, einfache Bäder mit WC und Handwaschbecken, teils mit Wanne, Holztüren, Kunststoffthermofenster neu eingebaut, Holztreppe, einfache Decken, unterschiedliche Bodenbeläge, u. a. Holzdielen, PVC und Fliesen, Putzfassade partiell schadhaft, u. a. Abplatzungen, Walmdach mit Ziegeleindeckung, Nebengebäude mit Bauschäden.

Das Grundstück ist überwiegend begrünt. Es ist ein Nebengebäude vorhanden.

Insgesamt besteht Sanierunge- und Moderniesierungsbedarf.

Umgebung:

Sachsen – Anhalt. Querfurt mit seinen rund 11.100 Einwohnern liegt ca. 30 km südwestlich von Halle (Saale) 240.000 Einwohner, und ca. 16 km südlich zur Lutherstadt Eisleben. Die Stadt ist an die B 180 und B 250 angebunden. Die A 38 in ca. 5 km entfernt. Kulturelle Besonderheiten sind der Archäologiepark (Fundort der Himmelsscheibe von Nebra) und der Stadtpark Querfurt.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Spielberg, ca. 7 km südlich von Querfurt. Spielberg ist über die B250 zu erreichen. Umliegend befinden sich Einfamilienhäuser in offener Bebauung. Die Umgebung wird landschaftlich genutzt.

Angebots-ID: 02017
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 25.500,- EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Ist): 320,00 € EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): 3.840,00 € EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Soll): 700,00 € EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Soll): 8.400,00 € EUR
Provision für Verkäufer: Provisionsfrei!
Wohnfläche: 190 m²
Grundstücksfläche: 722 m² m²
Baujahr: 1900
Letzte Renovierung: 1995
Objektzustand: Sanierungsstau
Heizungsart: Einzelbefeuerung
Befeuerungsart: Kohle / Holz
GartenKellerHaustiereDachbodenSpeicherAbstellraum
Rosa-Luxemburg-Straße, 31
06268 Querfurt, Spielberg
Deutschland